Seguro de Comunidad
Protección Integral para tu Comunidad de Vecinos
El seguro para comunidades de vecinos de Teknova está especialmente diseñado para proteger los intereses colectivos de todos los propietarios. Ofrecemos coberturas completas que garantizan la tranquilidad de los residentes frente a imprevistos que puedan afectar las áreas comunes del edificio, como daños estructurales, responsabilidad civil y otros eventos inesperados. Con Teknova, aseguras tu comunidad de vecinos con una póliza flexible y adaptada a las necesidades específicas de tu propiedad.
Coberturas básicas (habituales):
Incendio, Explosión y Caída del Rayo
Cubre los daños materiales causados por incendio, explosión, implosión o caída de rayo en los bienes asegurados. Además, abarca los daños originados por la acción súbita o violenta de gases o vapores.Gastos de Demolición y Desescombro
Incluirá los gastos necesarios para la demolición y desescombro de elementos comunes del edificio tras un siniestro.Gastos por Medidas Adoptadas por Autoridades
Cubre los gastos derivados de medidas preventivas o de emergencia impuestas por las autoridades competentes.Gastos de Salvamento
Incorpora la cobertura de gastos de salvamento relacionados con los bienes comunes para evitar mayores perjuicios.Riesgos Derivados de la Naturaleza
Cubre los daños materiales directos ocasionados por fenómenos naturales como lluvias intensas (más de 40 litros por m²/hora), vientos superiores a 80 km/h, y fenómenos como pedrisco, nieve o viento que afecten los bienes asegurados.Actos de Vandalismo o Daños Malintencionados
Protege contra los daños materiales originados por actos de vandalismo o daños intencionados a elementos comunes.Gastos de Desatasco y Extinción
Incluye los gastos de desatasco de instalaciones y los gastos de extinción de incendios originados en las áreas comunes.Ruina Total
Cubre los daños materiales directos por la ruina total del edificio asegurado, protegiendo su integridad estructural.Daños por Obras de Terceros
Protege contra los daños estructurales causados por obras realizadas por terceros en el suelo o subsuelo, que afecten la estabilidad del edificio.Daños Eléctricos
Cubre los daños a las instalaciones eléctricas y sus elementos, como ascensores y montacargas, causados por alteraciones en la red eléctrica, cortocircuitos, caída de rayos u otros incidentes eléctricos.Cristales y Roturas
Cubre los daños por roturas accidentales de cristales, lunas, espejos, vidrios, cristales de placas solares e instalaciones deportivas, siempre que estén declarados en la póliza.Responsabilidad Civil
La responsabilidad civil cubre las indemnizaciones que el asegurado deba pagar por daños materiales, perjuicios económicos o daños personales ocasionados a terceros durante la vigencia de la póliza.Responsabilidad Civil de los Órganos de Gobierno de la Comunidad
Cubre la responsabilidad legal de los administradores o miembros de la junta ante daños causados por negligencia en sus funciones, incluyendo gastos legales e indemnizaciones.Robo, Atraco y Desperfectos
Cubre los daños materiales y desperfectos ocasionados por robos o intentos de robo en las áreas comunes, incluyendo la destrucción, deterioro o desaparición de elementos del edificio y enseres comunes.Defensa Jurídica
Ofrece asistencia jurídica en procedimientos administrativos, judiciales o arbitrales relacionados con los intereses de la comunidad de vecinos.Asistencia a la Comunidad
Garantiza servicios de emergencia como reparaciones de daños por agua, daños eléctricos, robos o asesoría jurídica. También incluye servicios de vigilancia, desinfección y desratización, así como inspección técnica del edificio.
Cobertura opcionales
Daños por Agua y Exceso de Consumo de Agua
Cubre los daños en los elementos comunes causados por filtraciones o escapes de agua, y ofrece la opción de incluir daños por agua en zonas privativas, dependiendo del estado de la comunidad y el proveedor del seguro. También se cubren los gastos de desatasco en conducciones comunitarias sin daños y la reparación o sustitución de tuberías vistas sin daños. Además, incluye la cobertura por exceso de consumo de agua que afecte a los elementos comunes.Daños Estéticos
Cubre los gastos adicionales necesarios para restaurar la estética de los elementos comunes cuando una reparación afecte la armonía o el diseño original del espacio. Los materiales utilizados deben ser de características y calidad similares a los originales. Esta cobertura está condicionada a que se realice la reparación efectiva del daño.Pérdida de Alquileres
Si el inmueble asegurado se vuelve inhabitable debido a un siniestro cubierto por la póliza, el asegurador indemnizará por la pérdida de ingresos por alquileres de viviendas o locales afectados. Esta cobertura aplica hasta el 100% de la suma asegurada del edificio.Infidelidad de Empleados
Cubre el robo, hurto o expoliación de bienes asegurados por parte de los empleados asalariados del tomador, siempre que estos estén dados de alta en la Seguridad Social. Esta cobertura protege a la comunidad de vecinos ante acciones fraudulentas por parte del personal al servicio del edificio.Accidentes Individuales
Incluye la cobertura de accidentes laborales para los empleados dados de alta en la Seguridad Social, que sufran daños corporales como consecuencia de un accidente violento y ajeno a su voluntad mientras realizan su actividad profesional dentro de la comunidad.Avería de Maquinaria
Cubre los daños materiales que sufran las maquinarias fijas pertenecientes a la comunidad, siempre que estas estén expresamente identificadas y declaradas en las condiciones particulares de la póliza. Esta cobertura asegura que los elementos esenciales como ascensores, calefacción central u otros equipos comunes estén protegidos frente a posibles averías
Coberturas básicas habituales:
Incendio, Explosión y Caída del Rayo
Cubre los daños materiales causados por incendio, explosión, implosión o caída de rayo en los bienes asegurados. Además, abarca los daños originados por la acción súbita o violenta de gases o vapores.Gastos de Demolición y Desescombro
Incluirá los gastos necesarios para la demolición y desescombro de elementos comunes del edificio tras un siniestro.Gastos por Medidas Adoptadas por Autoridades
Cubre los gastos derivados de medidas preventivas o de emergencia impuestas por las autoridades competentes.Gastos de Salvamento
Incorpora la cobertura de gastos de salvamento relacionados con los bienes comunes para evitar mayores perjuicios.Riesgos Derivados de la Naturaleza
Cubre los daños materiales directos ocasionados por fenómenos naturales como lluvias intensas (más de 40 litros por m²/hora), vientos superiores a 80 km/h, y fenómenos como pedrisco, nieve o viento que afecten los bienes asegurados.Actos de Vandalismo o Daños Malintencionados
Protege contra los daños materiales originados por actos de vandalismo o daños intencionados a elementos comunes.Gastos de Desatasco y Extinción
Incluye los gastos de desatasco de instalaciones y los gastos de extinción de incendios originados en las áreas comunes.Ruina Total
Cubre los daños materiales directos por la ruina total del edificio asegurado, protegiendo su integridad estructural.Daños por Obras de Terceros
Protege contra los daños estructurales causados por obras realizadas por terceros en el suelo o subsuelo, que afecten la estabilidad del edificio.Daños Eléctricos
Cubre los daños a las instalaciones eléctricas y sus elementos, como ascensores y montacargas, causados por alteraciones en la red eléctrica, cortocircuitos, caída de rayos u otros incidentes eléctricos.Cristales y Roturas
Cubre los daños por roturas accidentales de cristales, lunas, espejos, vidrios, cristales de placas solares e instalaciones deportivas, siempre que estén declarados en la póliza.Responsabilidad Civil
La responsabilidad civil cubre las indemnizaciones que el asegurado deba pagar por daños materiales, perjuicios económicos o daños personales ocasionados a terceros durante la vigencia de la póliza.Responsabilidad Civil de los Órganos de Gobierno de la Comunidad
Cubre la responsabilidad legal de los administradores o miembros de la junta ante daños causados por negligencia en sus funciones, incluyendo gastos legales e indemnizaciones.Robo, Atraco y Desperfectos
Cubre los daños materiales y desperfectos ocasionados por robos o intentos de robo en las áreas comunes, incluyendo la destrucción, deterioro o desaparición de elementos del edificio y enseres comunes.Defensa Jurídica
Ofrece asistencia jurídica en procedimientos administrativos, judiciales o arbitrales relacionados con los intereses de la comunidad de vecinos.Asistencia a la Comunidad
Garantiza servicios de emergencia como reparaciones de daños por agua, daños eléctricos, robos o asesoría jurídica. También incluye servicios de vigilancia, desinfección y desratización, así como inspección técnica del edificio.
Opciones Adicionales del seguro:
Daños por Agua y Exceso de Consumo de Agua
Cubre los daños en los elementos comunes causados por filtraciones o escapes de agua, y ofrece la opción de incluir daños por agua en zonas privativas, dependiendo del estado de la comunidad y el proveedor del seguro. También se cubren los gastos de desatasco en conducciones comunitarias sin daños y la reparación o sustitución de tuberías vistas sin daños. Además, incluye la cobertura por exceso de consumo de agua que afecte a los elementos comunes.Daños Estéticos
Cubre los gastos adicionales necesarios para restaurar la estética de los elementos comunes cuando una reparación afecte la armonía o el diseño original del espacio. Los materiales utilizados deben ser de características y calidad similares a los originales. Esta cobertura está condicionada a que se realice la reparación efectiva del daño.Pérdida de Alquileres
Si el inmueble asegurado se vuelve inhabitable debido a un siniestro cubierto por la póliza, el asegurador indemnizará por la pérdida de ingresos por alquileres de viviendas o locales afectados. Esta cobertura aplica hasta el 100% de la suma asegurada del edificio.Infidelidad de Empleados
Cubre el robo, hurto o expoliación de bienes asegurados por parte de los empleados asalariados del tomador, siempre que estos estén dados de alta en la Seguridad Social. Esta cobertura protege a la comunidad de vecinos ante acciones fraudulentas por parte del personal al servicio del edificio.Accidentes Individuales
Incluye la cobertura de accidentes laborales para los empleados dados de alta en la Seguridad Social, que sufran daños corporales como consecuencia de un accidente violento y ajeno a su voluntad mientras realizan su actividad profesional dentro de la comunidad.Avería de Maquinaria
Cubre los daños materiales que sufran las maquinarias fijas pertenecientes a la comunidad, siempre que estas estén expresamente identificadas y declaradas en las condiciones particulares de la póliza. Esta cobertura asegura que los elementos esenciales como ascensores, calefacción central u otros equipos comunes estén protegidos frente a posibles averías
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Cómo se calcula la prima del seguro?
El cálculo de la prima del seguro para comunidades de vecinos se basa en diversos factores esenciales que determinan tanto el nivel de cobertura como el riesgo asociado a la propiedad. Estos factores son fundamentales para ajustar el precio del seguro y garantizar una protección adecuada para todas las áreas comunes del edificio. Entre los factores más relevantes que influyen en el precio del seguro de comunidad de vecinos, se incluyen:
Características de la Comunidad
- Tipo de comunidad: El tipo de comunidad de vecinos afecta directamente a la prima. Ya sea una comunidad de pisos, viviendas unifamiliares o una comunidad de garaje, cada tipo implica diferentes niveles de riesgo y cobertura.
- Número de portales: A mayor número de portales o accesos, mayor es la necesidad de cobertura y, por tanto, la prima.
- Superficie y distribución de las zonas comunes: El tamaño y distribución de zonas comunes, como pasillos, jardines, terrazas y zonas recreativas, influye en el costo del seguro.
- Número de plantas y sótanos: Las comunidades con más plantas y sótanos implican mayor riesgo de accidentes o daños estructurales, lo que afecta el precio de la prima.
- Número de viviendas y oficinas: La cantidad de viviendas u oficinas dentro de la comunidad aumenta la probabilidad de siniestros, lo que eleva la prima.
- Antigüedad del edificio: Un edificio más antiguo generalmente presenta mayores riesgos de daños o fallos estructurales, lo que se refleja en el precio del seguro.
- Año de reformas y estado de conservación: Si el edificio ha sido reformado recientemente o está bien mantenido, la prima puede reducirse debido al menor riesgo de daños.
Capitales a Contratar
- Capital de continente: Este es el valor de los elementos fijos del edificio, como la estructura, paredes, techos, y zonas comunes. Asegurarlo correctamente es crucial para proteger el inmueble.
- Capital de contenido: Se refiere al mobiliario y ajuar comunitario en áreas comunes, como muebles en salas de estar o instalaciones comunes.
- Capital de Responsabilidad Civil: Asegura a la comunidad frente a posibles daños que puedan causar a terceros, ya sea por accidentes o negligencia en las zonas comunes.
Coberturas Contratadas La cobertura seleccionada es otro factor determinante para el cálculo de la prima. Algunas coberturas comunes incluyen:
- Incendio: Protección contra daños derivados de incendios, explosiones o rayos.
- Robo: Cubre los daños materiales y pérdidas por robo en las zonas comunes del edificio.
- Daños por agua: Cobertura para daños por agua, tanto en áreas comunes como, en algunos casos, en zonas privativas.
- Cristales: Protección frente a roturas de cristales en las instalaciones comunes.
- Responsabilidad Civil: Asegura a la comunidad contra daños personales, materiales o económicos a terceros.
- Todo Riesgo Accidental: Amplia cobertura que incluye todos los daños accidentales que puedan ocurrir en las áreas comunes.
El precio de la prima anual del seguro de comunidad se ajusta en función de estos factores clave, garantizando que la comunidad esté bien protegida sin pagar de más. Seleccionar las coberturas adecuadas para el tipo de comunidad y sus características específicas es esencial para encontrar el seguro más adecuado.
¿Qué cubre la responsabilidad civil de la comunidad?
Nuestro seguro de comunidad cubre daños a terceros causados por las áreas comunes del edificio, como accidentes en escaleras o ascensores. Incluye indemnizaciones por daños personales y materiales, así como gastos legales en caso de reclamaciones. Protege a propietarios y residentes ante cualquier incidente en las zonas compartidas, garantizando tranquilidad y seguridad para toda la comunidad
¿Qué documentos se necesitan para contratar el seguro?
Para contratar el seguro, solo necesitas rellenar un cuestionario y firmar el contrato por parte de las personas autorizadas. Esto garantiza que el seguro cubra todas las necesidades y características de tu comunidad de vecinos.
¿Cómo se reporta un siniestro en la comunidad?
Puedes reportar un siniestro a través del administrador de la comunidad o directamente con nuestro servicio de atención al cliente.
¿Se cubren daños por desastres naturales?
Sí, el seguro de comunidad de Teknova cubre daños por desastres naturales tales como tormentas, granizo e inundaciones, protegiendo las áreas comunes de tu propiedad frente a fenómenos meteorológicos extremos.
¿Qué es la cobertura de daños estéticos comunes?
Nuestro seguro de comunidad protege contra daños estéticos que puedan afectar la apariencia de las áreas comunes, como pintura, decoración o elementos estructurales. Asegura que las reparaciones mantengan la armonía visual del edificio, garantizando la integridad estética del inmueble.
¿La póliza cubre robos en áreas comunes?
Nuestro seguro cubre robos y actos vandálicos en las zonas comunes de la comunidad, protegiendo tus propiedades contra pérdidas y daños causados por delitos o vandalismo.
¿Qué asistencia jurídica se ofrece?
El seguro incluye asesoramiento legal en casos de disputas o conflictos relacionados con la comunidad de vecinos, garantizando apoyo profesional en temas legales que puedan surgir.
¿Qué ocurre si hay una fuga de agua en zonas comunes?
La cobertura de daños por agua cubre los daños derivados de fugas en tuberías y equipos comunes dentro de la comunidad, asegurando la protección ante incidentes inesperados que afecten a las áreas compartidas del edificio.
Asesoramiento Personalizado:
Nuestro equipo de expertos te ayudará a elegir la mejor cobertura según tus necesidades.
Rápida Gestión de Siniestros:
Procesos ágiles y eficientes para que recuperes tu normalidad lo antes posible.
Atención al Cliente
Resolvemos tus consultas con agilidad y dedicación, siempre a tu disposición
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Aprovecha nuestras ofertas y bonificaciones por buena conducción.